我が家の建築ガイド
【失敗しない住まいづくり -Ⅱ】
― ARCOT設計工房
〈 住まいづくりの流れ 〉
－ 建て主として最低限これだけは知っておこう。
■わが家の建築ガイド■
－ 監修・発行 千葉県都市部建築指導課 参照
わが家を考える：環境条件・イメージの整理
↓ 2.家族でイメージつくりを
計画には家族一人ひとりの要望を
整理しておきましょう。
3.敷地はどこに
第一歩は敷地選びから始まります。
4.安全で住みよい環境に
建築基準法は安全で住みよい街づくりの
ための最低限の約束です。
5.資金準備は
建築には、多額な資金が必要です・
綿密な資金計画を立てましょう。
計画と相談：設計条件の整理・設計委託
↓ 6.設計者のはなし
建築士事務所はあなたのイメージを
具体化するパートナーです。
登録を受けた建築士事務所と委託契約書による契約
設 計：調査・基本設計・実施設計
↓
諸手続き：確認申請・法的手続き・工事監理委託
↓ 7.工事監理者のはなし
建築士事務所はあなたにかわって
住まいの適正な工事を見守ります。
登録を受けた建築士事務所と委託契約書による契約
8.施工者のはなし
設計図書に基づいて施工者に見積書を
依頼し、建築設計事務所に確認してもらい
納得してから発注
工事の発注と契約：見積依頼・契約・発注
↓ 9.建築にあたって
設計図書ができたら建築確認申請等の法的
手続きを県や国の建設業の許可を得た
施工者と契約書による
契約施工と工事監理：工事中の確認・検査
↓
大切な家づくり：工事完了引渡し
10.完成したら － 引越す前に
工事監理者の検査
建築主の検査
行政機関の検査
11.家はいきている
住まいも人と同じように寿命があります。
健康維持が必要です。
12.維持管理の目安
屋根：10～30年で全面葺き替え
外壁：5～6年毎に塗り替え
給排水設備：10～15年で全面補修